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888集团官方下载app:房地产调控制度相对严格

时间:2021/7/15 17:49:59   作者:   来源:   阅读:2   评论:0
内容摘要:三是逐步填补政策漏洞。如果你想利用政策漏洞投机房地产,可能是无法摆脱的。比如前段时间有人利用学区的房间进行炒作,但是学区的政策一旦调整,就很难摆脱。四是房地产税等重大基础性制度创新陆续出台,市场整体形势将发生重大变化。针对今年下半年的情况,倪鹏飞认为,今年下半年,不管房价下降、成交量下降、投资增长如何,房地产市场可能会...

三是逐步填补政策漏洞。如果你想利用政策漏洞投机房地产,可能是无法摆脱的。比如前段时间有人利用学区的房间进行炒作,但是学区的政策一旦调整,就很难摆脱。

四是房地产税等重大基础性制度创新陆续出台,市场整体形势将发生重大变化。

针对今年下半年的情况,倪鹏飞认为,今年下半年,不管房价下降、成交量下降、投资增长如何,房地产市场可能会呈现稳步下降、稳步健康、持续分化的趋势。他认为,今年下半年楼市调控将面临三大挑战:

一是房地产调控人口、土地、住房联动机制不健全,行政调控难度加大。人口流入地区,需求增加,但土地和住房的供应无法跟上,加上建筑成本的增加,和精装修的需求和交付保障性住房在一些城市,这些都对房地产的控制带来了巨大的压力,尤其是价格控制。。

二是房地产监管的严密性和执法力度有待提高。首先,房地产调控制度相对严格,但仍然存在漏洞。目前,城市普遍将人才落户与住房挂钩,使人才落户后可以买房。这是一个巨大的漏洞。此外,一些政策虽然已经颁布,但尚未落实。


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